フドウ三軒茶屋ハイツ

  • 東京都世田谷区三軒茶屋二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 8階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

30.3
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
7,480万円
111.5万円/㎡
相場
6,488万円
96.7万円/㎡
4,980
5,985
6,990
7,995
AI査定結果
推定相場価格
6,488万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,985万円〜6,990万円
89.2万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月22日
フドウ三軒茶屋ハイツ
7,480万円（111.5万円/㎡）/ 7階 / 67.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は92.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/197,480万円111.5万円7階 67.11㎡ 2LDK北東
2025/08/097,480万円111.5万円7階 67.11㎡ 3DK北
2025/05/087,490万円94.6万円7階 79.21㎡ 4LDK東
2025/04/195,780万円92.0万円3階 62.83㎡ 3LDK東
2025/03/257,990万円100.9万円7階 79.21㎡ 4LDK東
2024/10/195,180万円82.4万円6階 62.83㎡ 3LDK東
2024/08/315,480万円87.2万円3階 62.83㎡ 3LDK東
2024/07/094,350万円69.2万円3階 62.83㎡ 3DK東
2024/06/195,680万円90.4万円3階 62.83㎡ 3LDK東
2024/05/245,380万円85.6万円6階 62.83㎡ 3LDK東
2024/03/145,880万円93.6万円3階 62.83㎡ 3LDK東
2024/02/255,580万円88.8万円6階 62.83㎡ 3LDK東
2024/02/185,880万円93.6万円6階 62.83㎡ 3LDK東
2023/12/265,680万円90.4万円8階 62.83㎡ 3LDK東
2023/11/255,980万円95.2万円8階 62.83㎡ 3LDK東
2023/10/316,280万円100.0万円6階 62.83㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は87.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
フドウ三軒茶屋ハイツ
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅13分 7,480万円111.5万円67.11㎡2LDK7階 / 8階建 北東1974年75戸SRC
2024/08/06久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅8分 5,980万円83.6万円71.5㎡3LDK4階 / 7階建 南1975年85戸RC
2025/06/14ネオコーポ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅8分 5,980万円86.3万円69.3㎡3LDK3階 / 9階建 南東1977年111戸SRC
2025/07/30ルネ烏山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅9分 6,180万円83.8万円73.79㎡2LDK2階 / 7階建 南1974年96戸RC
2024/10/30シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,580万円84.3万円54.33㎡2LDK5階 / 11階建 南1974年39戸SRC
2025/08/10成城泉マンション
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 4,780万円89.6万円53.34㎡2LDK2階 / 6階建 南東1972年33戸RC
2023/11/26成城ホームズ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅1分 4,400万円85.9万円51.24㎡1R4階 / 6階建 南1977年30戸RC
2024/10/09成城コンド
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 7,630万円92.7万円82.31㎡2LDK+S3階 / 9階建 南東1970年28戸SRC
2025/03/31成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 4,680万円92.5万円50.6㎡2LDK2階 / 10階建 南1973年70戸SRC
2025/08/20ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 4,780万円88.7万円53.86㎡2LDK6階 / 6階建 南西1979年29戸RC
2024/02/04赤堤テラス
世田谷区赤堤五丁目
桜上水駅5分 5,780万円83.8万円68.94㎡2LDK3階 / 4階建 南1975年30戸RC
2025/04/04ハウス下高井戸
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅3分 4,790万円94.4万円50.73㎡2LDK3階 / 5階建 東1978年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、世田谷区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は世田谷区の平均と比較して35.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
世田谷区
82.4万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名フドウ三軒茶屋ハイツ
所在地東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩13分
築年月1974年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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